Jak już Państwo wiecie z poprzednich wpisów, zasady przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych określa tzw. specustawa drogowa.
Przepisy rzeczonej ustawy określają m. in. nie tylko to, czy i z jakich przyczyn odszkodowanie przysługujące dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości lub jej użytkownikowi wieczystemu może zostać pomniejszone, ale także odpowiednio komu powinno zostać wypłacone odszkodowanie w tej części, która wpłynęła de facto na pomniejszenie odszkodowania należnego właścicielowi (lub jej użytkownikowi wieczystemu).
I tak, zgodnie z art. 18 ust. 1d specustawy drogowej „kwotę odszkodowania z tytułu wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych (…) wypłaca się osobom, którym te prawa przysługiwały.
W praktyce powyższa regulacja sprowadza się do tego, że organ ustalający wysokość odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości jest obowiązany do ustalenia czy nieruchomość w dacie wywłaszczenia była obciążana takimi prawami. W razie odpowiedzi twierdzącej powinno dojść także do ich oszacowania na analogicznych zasadach. W efekcie, w decyzji kończącej postępowanie powinno znaleźć się rozstrzygnięcie w przedmiocie wysokości odszkodowania oraz sposobu jego rozliczenia na rzecz każdego z uprawnionych.
Wojoweb