Jak już Państwo wiecie z poprzednich wpisów, zasady przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych określa tzw. specustawa drogowa.
Przepisy rzeczonej ustawy określają m. in. to, czy i z jakich przyczyn odszkodowanie przysługujące dotychczasowemu właścicielowi nieruchomości lub jej użytkownikowi wieczystemu może zostać pomniejszone, oraz odpowiednio komu powinno zostać wypłacone odszkodowanie w tej części, która wpłynęła de facto na pomniejszenie odszkodowania należnego właścicielowi (lub jej użytkownikowi wieczystemu).
W konsekwencji specustawa określa także, w jak sposób oblicza się część odszkodowania, która powinna zostać wypłacona wprost wierzycielowi hipotecznemu z tytułu wygaśnięcia hipoteki.
I tak, zgodnie z art. 18 ust. 1c specustawy drogowej jeżeli na nieruchomościach, lub na prawie użytkowania wieczystego tych nieruchomości jest ustanowiona hipoteka, „wysokość odszkodowania z tytułu wygaśnięcia hipoteki ustala się w wysokości świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką, wraz z odsetkami zabezpieczonymi tą hipoteką. Odszkodowanie to podlega zaliczeniu na spłatę świadczenia głównego wierzytelności zabezpieczonej hipoteką wraz z odsetkami”.
Wojoweb